A Zona Leste de João Pessoa, onde estão localizados os bairros da orla, é a região com os imóveis mais caros da capital. Os dados foram extraídos do Índice Fipezap de Venda Residencial, que acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras.
Segundo o estudo, o valor do m² no bairro de Cabo Branco ultrapassa os R$ 12 mil. Em segundo lugar, o bairro mais caro para se adquirir um imóvel é o Jardim Oceania, com um valor médio de R$ 10.192 o metro quadrado.
Encerrando o Top3 está o Altiplano Cabo Branco, caracterizado pelo prédios mais altos da cidade, cujo m² custa R$ 9.708.
Veja ranking completo:
João Pessoa no cenário nacional
Entre todas as capitais do país, João Pessoa aparece em posição de destaque no Brasil quando o critério é valorização dos imóveis com a 2ª maior alta entre todas as capitais brasileiras em 2025 (+15,15%), ficando atrás apenas de Salvador (+16,25).
Os dados reforçam que João Pessoa está entre os mercados imobiliários mais aquecidos do país, em termos de crescimento de preços.
Com relação aos valores, o preço médio do metro quadrado em João Pessoa se aproxima dos R$ 8 mil reais, ficando abaixo da média nacional, que é de R$ 9.611/m².
No Nordeste, João Pessoa é a 2ª capital que mais valorizou, ficando à frente de mercados tradicionais como Recife e Fortaleza.
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